**Exklusive Penthouse-Wohnung mit 4 Dachterrassen**Provisionsfrei für Käufer!
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Objektbeschreibung
**Exklusive Penthouse-Wohnung mit 4 Dachterrassen ** in beliebter Lage von Eltville Im Überblick: - 3- 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder und 4 Terrassen - mit geringem Aufwand Umbau zu einer 4 ZKB wieder möglich - Terrassen von fast jedem Raum zugänglich - ideale Süd-West-Ausrichtung - helle Räume durch bodentiefe Fenster - großzügige Grundrissgestaltung - bequemer Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung - im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses - Provisionsfrei für Kaufende Wohnfläche: ca. 151 m² Aufteilung: luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 schöne Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einladende Diele mit Garderobe und Duschbad mit öffenbarem Oberlicht außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: hochwertige Einbauküche, Echtholz-Parkett, Villeroy & Boch Fliesen, 4 elektrische Markisen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Klimaanlagen Baujahr/Zustand: 2021 - top-gepflegter, neuwertiger Zustand, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Alu-Rollläden Heizung: moderne Luft-Wärmepumpe Energieausweis: Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+ Hausgeld: ca. 350,- EUR/Monat inkl. ca. 12,- EUR an Rücklagen und zzgl. 3 Stellplätze mit ca. 30,- EUR Stellplatz: Tiefgaragen-, sowie ein Außenstellplatz vorhanden Lage: äußerst schöne 1-A-Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Zentrum von Eltville in weniger als 10 Min zu Fuß erreichbar, sowie Schulen und Kitas Freistellung: nach Absprache kurzfristig möglich Kaufpreis zzgl. Extras: - Einbauküche 20.000,- EUR - 2 Tiefgaragenstellplätze je 25.000,- EUR - 1 Außenstellplatz (Preis VHB) - 4 Markisen (Preis VHB) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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