**Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus in Kiedrich**

65399 Kiedrich

778.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65399 Kiedrich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
244 m2
Wohnfläche
140 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9735892
Anbieter-ID
0-3274
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
778.000,00 €
Preis pro m²
5.557,14 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neubau-Erstbezug in Kiedrich Hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in 1-A Wohnlage Im Überblick: - 3 massiv gebaute Häuser mit Keller - mit jeweils 2 PKW-Plätzen - Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - Bezugsfertig - Provisionsfrei Haus 3: 4 große Zimmer, Wohnküche, 2 luxuriöse Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, sonnige Terrasse, 2 Kellerräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich/Weinberge - Gebaut in Split-Level-Bauweise Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksgröße: ca. 251 m² - real geteilt inkl. Anteil Privatstraße Kaufpreis: 825.000,- EUR ------------------------------------ Haus 3b: 6 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, modernes Badezimmer, Dusch-Bad, sonnige Terrasse und 3 Kellerräume Wohnfläche: ca. 140m² Grundstücksgröße: ca. 244 m² - real geteilt inkl. Anteil Privatstraße Kaufpreis: 778.000,- EUR zzgl. 18.000,- EUR für Carportstellplatz + Stellplatz davor ------------------------------------ Haus 3c: 6 große Zimmer, offene Küche, modernes Badezimmer, Dusch-Bad, sonnige Terrasse und 3 Kellerräume Wohnfläche: ca. 137 m² Grundstücksgröße: ca. 268 m² - real geteilt inkl. Anteil Privatstraße Kaufpreis: 820.000,- EUR zzgl. 18.000,- EUR für Carportstellplatz + Stellplatz davor  Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet. Dreifachverglaste Fenster nach neuestem technischen Stand mit langlebigen, elektrisch steuerbaren Alu-Rollläden. Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe; Durch die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe nutzen Sie die Umgebungsluft zum Heizen und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen und somit auch kostengünstig und umweltfreundlich Lage: In einer ruhigen und schönen Wohnlage, in Laufnähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, ist unser Bauprojekt mit 3 freistehenden Einfamilienhäusern entstanden. Diese 1-A-Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus. Energieausweis: Haus 3: Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a) Haus 3b: Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a) Haus 3c: Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a) Effizienzklasse A+ In den Plänen eingezeichnetes Mobiliar und Objekte, Kücheneinrichtungen, Pflanzen im Gebäude etc., dienen nur zur Darstellung der räumlichen Verhältnisse und sind nicht Bestandteil unserer Leistung. Gerne können Sie sich mit den 360°- Rundgängen einen besseren Eindruck über die Häuser verschaffen:

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