FAMILIENDOMIZIL
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Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Blick in die Rheinebene in Malchen
Ausstattung
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - abgeschlossene Küche - 3 (Schlaf-) Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - innenliegendes Duschbad Obergeschoss: - großer, heller Wohn- / Essbereich mit Zugang zum großen Balkon - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und tollem Weitblick - abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche - Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung - Treppe vom Balkon in den großen Garten - 2 Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 2 Gäste WCs weitere Ausstattungsmerkmale: - großer Garten- / Außenbereich - 3 Kellerräume (teilunterkellert) - Baujahr 1975 - die Einzelgarage wurde in den 80er Jahren erstellt - Garage mit Zugang in den Garten - frei, Bezug nach Absprache - Holz-Innentüren - Gas-Zentralheizung, Therme Bj. 2015 - Holzfenster, überwiegend 2fach verglast - Massivbauweise - teilunterkellert - großer Dachboden, als Lagerfläche nutzbar - es besteht Renovierungs- / Sanierungsbedarf Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Lage
Seeheim-Jugenheim / Ortsteil Malchen Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.270,83 EUR.
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Reiner Dächert Immobilien
Reich
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