*Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus* für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss (Hochparterre) des Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad, sowie ein offener Ess- und Küchenbereich. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wannenbad (Tageslichtbad), ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer die zur offenen Gestaltung zur Verfügung stehen. Im Treppenhaus befinden sich zusätzlich noch zwei kleine separierte Gäste-Toiletten. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum, doch auch der unterkellerte Bereich verfügt über genügend Möglichkeiten. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Partyraum und eine Sauna.
Ausstattung
- ca. 100 m² Wohnfläche - ca. 53 m² Nutzfläche - 1 Tageslichtbad mit Badewanne im 1.Obergeschoss - kleines Bad im Hochparterre - 2 Gäste-WC's - 2 Einbauküchen - Sauna - Partyzimmer - Vorgarten
Lage
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen sowie Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg für die schönen freien Tage.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 431.04 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1909 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 04.09.2032 Endenergiebedarf: 431,04 kWh Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger: Erdgas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
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RE/MAX Buschlinger Immobilien
Herr Sven Buschlinger
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