Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Bensheim / Auerbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses, ideal gelegen in der begehrten Lage Bensheim / Auerbach. Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 390 m² und einer renovierungsbedürftigen, aber vielversprechenden Substanz, die darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von 119 m², perfekt für Familien, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 geräumige Schlafzimmer, und 1 Badezimmer, bietet dieses Objekt genügend Platz für jegliche Lebenskonstellation. Die zusätzliche Nutzfläche von 58 m² unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Zuhause bereithält. Für Naturliebhaber und Entspannungssuchende ist der liebevoll anlegbare Garten mit Nutzungsrechten ein wahres Highlight. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Juwel in Ihr Traumhaus. Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bensheim / Auerbach und leben Sie dort, wo andere gerne Urlaub machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses charmante Einfamilienhaus Ihnen bietet.
Ausstattung
Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auch eine Vielzahl an Möglichkeiten Ausbau und Umbau an. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einem Wannen- u. Duschbad. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht erholsame Stunden unter freiem Himmel mit Blicke auf den Auerbacher-Schloß. Der Garten bietet eine grüne Oase zur Entspannung. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze, von denen einer als Garage und der zweite als Stellplatz im Freien zur Verfügung steht. Ein großer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Bensheim, im besonders begehrten Stadtteil Auerbach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Adresse im Fasanenweg in Bensheim-Auerbach, verspricht eine idyllische Umgebung, die durch ihre freundliche Nachbarschaft und die grüne Landschaft überzeugt. Bensheim, die größte Stadt des südhessischen Kreises Bergstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für ihre Weinberge und historische Architektur. Der Stadtteil Auerbach ist besonders für das malerische Schloss Auerbach bekannt, das ein beliebtes Ausflugsziel und ein Wahrzeichen der Region ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders attraktiv. Erholsame Freizeitmöglichkeiten bieten der Bensheimer Stadtpark, der Staatspark Fürstenlager sowie diverse Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Dank einer günstigen Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die Autobahn A5 und der Bahnhof Bensheim sorgen für eine schnelle Verbindung nach Darmstadt, Frankfurt und Mannheim, was die Lage ideal für Pendler macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung in einem der schönsten Teile der Region.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 251.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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IMMO-AGENTS
Herr Süleyman Ayik
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VBF4 - vielen Dank!
