Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten mit schönem Weinbergs- und Klosterblick
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Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten mit schönem Weinsbergs- und Klosterblick Im Überblick: - 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Garten - sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung - super ruhig gelegen in guter Nachbarschaft, direkt an den Weinbergen - altersgerechte Nutzung im Erdgeschoss möglich - viele Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 126 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 530 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleidezimmer), Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Diele und große Terrasse (von außen begehbar) Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Flur Untergeschoss: große Kellerräume mit ca. 77 m² und komfortablem Zugang mit einem PKW ideal für ein kleines Gewerbe oder zusätzliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum Baujahr: 1958 Massivbauweise, Anbau 1966 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, vieles Original daher renovierungsbedürftig Fenster: erneuerte doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Nachtspeicheröfen Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: ideal ausgerichtetes Grundstück mit Südwest-Ausrichtung Lage: in schöner Feldrandlage und freundlicher Nachbarschaft, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, sowie Kitas, Schulen, Ärzte und Restaurants, kurze Wege zur B42, Fahrtzeit nach Eltville ca. 17 Min, nach Wiesbaden ca. 20 Min Stellplatz: große Garage vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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