Frisch renoviertes Appartement zum Wohlfühlpreis
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schicke, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² WF kann nach einer umfassenden Renovierung, inklusive der vollständigen Sanierung von Badezimmer und Küche, neu bezogen werden. Die Lage direkt an den Weinbergen verspricht viel Ruhe und einen hohen Wohlfühlfaktor. Auch für Pendler ist die Lage gut, da die Autobahn „A63“ in ca. 5 -10 Minuten erreichbar ist.
Ausstattung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines komplett sanierten 2-Familienhauses ++ Gemütliches, großzügiges Wohnzimmer mit eigenem Eingang zur Wohnung ++ Große Küche mit einem Fenster und Lichtspots - Ihre Traumküche müssen Sie noch installieren ++ Ruhiges Schlafzimmer mit ordentlich Platz für einen großen Kleiderschrank ++ Modernes, kürzlich saniertes Badezimmer ++ Bodentiefe Regendusche und hochwertige Armaturen ++ Schöner, pflegeleichter Laminatboden in Wohn– und Schlafzimmer ++ Edler Fliesenboden in Badezimmer und Küche ++ Praktischer über die Wohnung begehbarer Kellerraum mit WaMa– und Trockneranschluss -- Kein Stellplatz am Haus - aber viele Parkmöglichkeiten in der Straße vor dem Haus -- Keine Haustiere erwünscht Energieverbrauchsausweis von 2024: Bj. 1973, Gaszentralheizung von 2024, 124,47 kWh/m²a, Effizienz D Nebenkostenpauschale € 270,-- inkl. Heizung und Strom Ideal für Singles oder Pendler, die viel Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung legen!
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und zentralen Neubaulage von Sörgenloch in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen. Sörgenloch ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen, südlich der Stadt Mainz. Sie ist mit gut 1.200 Einwohnern die kleinste Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Sörgenloch ist ein Marienwallfahrtsort des Bistums Mainz. Nach wie vor bestimmt die Landwirtschaft das Dorfleben. Die Gemeinde ist mittlerweile aber ein sehr beliebter Wohnort im Mainzer Umland. Die A 63 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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