FRÜHLINGSERWACHEN

64367 Mühltal

397.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
21 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
10046467
Anbieter-ID
6281
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
397.500,00 €
Preis pro m²
2.944,44 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
460,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
164,20 kWhm2a
Gültig bis
19.09.2034
Aus­stell­datum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* 5 Zimmer Wohnung als Hausalternative mit Terrasse und Garage *

Ausstattung

* offener Wohn- und Essbereich * Einbauküche inkl. * 4 (Schlaf-) Zimmer * ein Zimmer mit Bad en Suite * Bad en Suite mit Tageslicht und Dusche * Hauptbau mit Wanne, Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss * Schwedenofen im Wohnraum * Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * vorwiegend Laminatboden * große Terrasse mit Zugang zum Garten * eigener Gartenanteil * Einzelgarage * Außenstellplatz * sehr großer Kellerraum * nur 4 Wohnungen im Haus * ruhige Lage, direkt an der Modau * Kinderspielplatz * sehr gute ÖPNV-Anbindung * gewisser Renovierungsbedarf vorhanden Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Lage

Mühltal, Nieder-Ramstadt Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10 jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.589,58 EUR.

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6281 - vielen Dank!

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