** Gemütliche 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz **

67259 Beindersheim

189.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67259 Beindersheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9340602
Anbieter-ID
726015
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 Quadratmetern ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderzimmer. Das geflieste Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen modernen Komfort. Die Fenster der Wohnung sind doppelverglast und verfügen über Kunststoffrahmen. Die Decken sind mit hellen Holzlamellen gestaltet, die dem Wohnraum ein warmes und einladendes Ambiente verleihen. Das im Jahr 1983 erbaute Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt, was eine gleichmäßige Beheizung der Räume ermöglicht. Ein Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ihrer Haustür. Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und bietet Ihnen somit ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung * Holztüren in weißer Farbe * Decken aus Holzlamellen in heller Farbe * Wände: Rauputz in weiß * Fußböden: Fliesen und Laminat * Kellerraum ca. 5 qm * funktionelle Küche mit Markengeräten (kann übernommen werden) * Satellitenempfangsanlage * ein modernes und helles Tageslicht-Bad mit Dusche und WC * ein PKW-Außenstellplatz

Lage

Diese Immobilie ist trotz ihrer ruhigen Lage sehr zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte wie z.B. Frankenthal erleichtert.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983* sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger!

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Mannheim

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