Gemütliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Darmstadt-Eberstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen.
Ausstattung
- komplett renoviert 2021/2022 - neue Gas-Brennwerttherme - Parkettboden - Holzfenster mit Isolierverglasung - SAT-Anlage
Lage
Eberstadt ist der größte und beliebteste Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die optimale Autobahnanbindung in das Rhein-Main-Gebiet, eine gute Straßenbahnanbindung nach Norden und Süden sowie zum Hauptbahnhof und auch der Bahnhof Eberstadt machen hier das Wohnen sehr angenehm. Im Ortskern befinden sich einige Geschäfte, diverse Vereine sowie Ärzte. Zur Freizeitgestaltung steht u. a. ein großes Freibad zur Verfügung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 359.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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