Gemütliches Wohnen mit dem Charme vergangener Zeiten!

73577 Ruppertshofen

175.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73577 Ruppertshofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bauernhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
527 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9899155
Anbieter-ID
128642
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
532.14 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1921
Baujahr laut Energieausweis
1921
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bitte treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen, was Sie hier alles entdecken werden! Viel Wohnraum der Ihnen jetzt schon zur Verfügung steht, das große Dachgeschoss welches ausgebaut werden kann, oder gar die Scheune wo großzügiges Wohnen nach Sanierung möglich wäre! Natürlich immer in Absprache mit dem zuständigen Bauamt. Dieses Angebot ist für Handwerker ebenso interessant wie für Familien, die sich über einen Hühnerstall und Platz für Hase, Katze und Hund freuen. Bringen Sie hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein! Der Garten ist nicht riesig, aber zum Spielen oder für den Anbau von eigenem Gemüse reicht er aus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen, aber gepflegt und durchaus nutzbar. Die Öl-Einzelöfen haben unterschiedliche Baujahre, ebenso die Fenster. Einige Fenster im OG sind aus dem Jahre 2001, isolierverglast mit Kunststoffrahmen.

Lage

Zentrale Lage in Ruppertshofen. Kindergarten und Grundschule am Ort. "Heimatladen" mit regionaler Ware für den täglichen Gebrauch befindet sich ebenfalls im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Kilometer.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 532,14 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1921* große Scheune * Garage und Nebenraum * separate Werkstatt * Kellerräume und Gewölbekeller

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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