Gepflegt - hell - gut gelegen

72760 Reutlingen

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72760 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
10014243
Anbieter-ID
363383
Stand vom
20.02.2025
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In diese klassisch geschnittene, ca. 78 Quadratmeter große Wohnung wurde über die Jahre immer wieder investiert. So wurden 1998 die Fenster sowie und in den letzten Jahren die Böden, die Dusche und die Elektrik in Bad und Küche erneuert. Auch die moderne Küche mit den elektrischen Geräten ist nur wenige Jahre alt. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe, ebenso der westlich vorgelagerte Balkon. Das WC ist separat, was die Situation im Bad entspannt. Ein besonderes Bonbon ist, dass sich die Wohnung am Ende eines Sträßchens in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin würde noch gerne ein, zwei Jahre wohnen bleiben, ist aber gesprächsbereit. Zu ihrem Schutz werden keine Bilder veröffentlicht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Orschel-Hagen, einem Teilort Reutlingens. Sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung an die B27 sowie B28 ist sehr gut.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1962* Einbauküche (im Preis enthalten)

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

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