Gepflegt wohnen in bester Stadt- und Waldlage im Eigenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das in den 50er Jahren massiv errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und mit einem Bruchsteinsockel eingefasst. Im Jahr 1998 wurde das Haus kernsaniert, das heißt, es wurden alle Leitungen, Fenster und Böden komplett erneuert und in den darauffolgenden Jahren liebevoll gepflegt. Mit dem Auto fahren Sie durch das per Funk zu öffnende Tor in Ihre Garage, gehen direkt von dort ins Haus oder schlendern noch kurz durch Ihren Vorgarten. Drei Stufen und Sie sind in der hellen und freundlichen Diele Ihres angenehmen Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit großem, sonnigen Guten-Morgen-Bad und das Wohn- /Esszimmer mit angrenzender Küche! Highlight sind die riesige Terrasse und der wunderschön angelegte Garten. Die schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, der über eine vollständige Ausstattung für eine zweite Wohnung verfügt, genau so gut aber auch für drei Kinder und einen Gast Platz zum Schlafen, Spielen und Freunde treffen bietet. Auch hier ist das Tageslichtbad noch wie neu. Im Keller sind außer der Garage noch ein super Hauswirtschaftsraum, die Heizung, eine Werkstatt und Platz für alles, was Sie aufheben möchten.
Ausstattung
- freistehendes Ein- Zweifamilienhaus - Baujahr 1955, Sanierung 1998 - 683 m² liebevoll angelegtes Grundstück - 166,5 m² gepflegte Wohnfläche - 4-5 Schlafzimmer plus Büro - 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC - Waschküche, Vorrats-und Kellerraum, Garage im Haus - große, überdachte Terrasse, 2 Balkone - Öl-Zentralheizung älteren Baujahres (1994/96) Kupferleitungen 1998 - Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Ein sehr beliebtes Wohngebiet in Wiesbaden ist das oberhalb des Komponistenviertels gelegene "Eigenheim". Direkt am Wald und doch ganz nah an der Stadt erlebt man hier die perfekte Ergänzung von städtischem Wohnen und hohem Freizeitwert in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nette Verkaufsstelle der Bäckerei Klein und der nahe gelegene Tegut. Alle anderen Supermärkte sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Busanbindung und die Bindung an die Schumann-Grundschule sind weitere Pluspunkte dieser hervorragenden Lage!
Sonstiges
Das Haus wurde 1998 kernsaniert.
Naumann Immobilien KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1218 - vielen Dank!
