Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus wurde Jahr 1980 erbaut. Mit großzügigen rd. 89 m² bietet diese Wohnung insgesamt drei Zimmer, darunter einen geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine einladende Terrasse. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ganz bequem die rd. 20 m² große Süd-Terrasse, die Sie zum verweilen einlädt. Das Tageslicht-Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche, die für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis sorgt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus einer Kombination von Parkett, Laminat und Fliesen, was eine ansprechende und leicht zu pflegende Optik bietet. Die Holzfenster der Wohnung sind mit Rollläden, die für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen, ausgestattet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, das Sonnenlicht nach ihren Vorlieben zu regulieren. Neben der praktischen Abstellkammer in der Wohnung steht im Keller ein großzügiger Raum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dort finden Sie auch den Wasch- und Trockenraum, der Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagen-Heizung aus dem Jahr 2019, die effiziente und individuell steuerbare Wärme gewährleistet. Zum Anwesen gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der den Bewohnern bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Der Fahrradraum stellt eine sichere und wettergeschützte Stellfläche für Ihr Fahrrad zur Verfügung. Die derzeitigen Mieter wohnen seit 01.07.2021 in der Wohnung.
Lage
Mombach ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Arbeit, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind also leicht erreichbar. Mit dem Stadtbus sind Sie sehr flexibel und können innerhalb weniger Fahrminuten die Innenstadt sowie weitere Vororte erreichen. Außerdem erleichtert die Anbindung zur Autobahn, die Möglichkeit weiter entferntere Orte einfach zu erreichen. Am Wenzen befindet sich in direkter Nähe zu einer grünen und familienfreundlichen Gegend, wo man sich nur wohl fühlen kann. Der Rhein bildet dabei die nördliche Ortsgrenze von Mombach. Zudem ist Mombach der nördlichste Stadtteil von Mainz.
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Frank Küppers
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