Gepflegtes Reihenmittelhaus mit idyllischem Süd-West Garten in Mainz-Kastel

55252 Wiesbaden

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55252 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
224 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
9185138
Anbieter-ID
0-3572
Stand vom
18.12.2023
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
3.207,14 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105,9 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit idyllischem Süd-West Garten in Mainz-Kastel Im Überblick: - 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten - helle, lichtdurchflutete Räume - vollunterkellert - großzügiger Hobbyraum im KG Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 224 m² Erdgeschoss: ca. 30m² Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, separate Küche, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: Wohnbereich, kleines Schlafzimmer, Küche und Badezimmer Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum Baujahr/Zustand: 1971 gepflegter Allgemeinzustand Dach in 2008 neu gedeckt + gedämmt, Bad im Obergeschoss erneuert Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster von 2006 Heizung: neue Gas-Zentralheizung aus 2022 Energieausweis: Endenergiebedarf 105,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: Idyllischer Garten mit Süd-West-Ausrichtung zusätzlicher Zugang zum Garten über den Fußweg Lage: zentrale Lage von Mainz-Kastel, schnelle Anbindung zur Autobahn ca. 20 min nach Wiesbaden und 10 min nach Mainz Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Extras: Einzelgarage gegenüber vom Haus, Einbauküche, 2 Klimageräte und Markise Kaufpreis zzgl. 25.000,-EUR für o.g. Extras  *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

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