Gepflegtes, vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, mit marktüblicher Rendite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 qm
große 3 Zimmer-Wohnung mit einer neuen modernen Einbauküche und einem Holzofen. Die zweite Wohnung erstreckt sich über die 1. Etage und das ausgebaute, komplett gedämmte Dachgeschoss und verfügt über 5 Zimmer und zwei große Dachräume. Auch in dieser Wohnung steht ein zusätzlicher Holzofen in der Küche.
Beide Wohnungen sind vermietet (Erdgeschosswohnung für 400,-- Euro zzgl. Nebenkosten, obere Wohnung für 800,-- Euro zzgl. Nebenkosten).
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Das Haus ist voll unterkellert, im Hof sind zwei Garagen (eine davon vermietet für 60,-- Euro) und ein Nebengebäude. Eine kleine Gartenfläche lädt im Sommer zum Grillen ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Schönwald im Fichtelgebirge bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarztpraxis, Apotheke, Bank, Handwerker und Dienstleistungsbetriebe, Kinderkrippe, Kindergärten, Kinderhort und Grundschule. An der A93 gelegen und von der B15 durchquert ist Schönwald gut angebunden. Zudem hat Schönwald Anschluss an die Bahnlinien Richtung Hof, Selb, Marktredwitz, Asch und Eger.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1907Die Nettomieteinnahmen in Höhe von 15.120,-- Euro pro Jahr ergeben eine interessante Rendite.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 349011 - vielen Dank!
