GONSENHEIM - Neues Jahr, neue Wohnung! Wohnglück auf 68m²

55122 Mainz

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,21 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9929268
Anbieter-ID
2929
Stand vom
07.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00 €
Warm­miete
1.190,00 €
Netto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
72,3 kWhm2a
Gültig bis
06.12.2033
Aus­stell­datum
06.12.2023
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese rund 68 m² große Wohnung in einem hochwertigen Neubau ist eine wirklich seltene Gelegenheit Ihre Wohnwünsche in die Tat umzusetzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Raumprogramm beinhaltet das Entrée, ein modernes Duschbad, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich und natürlich ein kuscheliges Schlafzimmer. Die zwei Balkone runden dieses Angebot ab. Der moderne und offen gestaltete Grundriss sowie die bodentiefen Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein luftiges Wohngefühl. Die Wand- und Deckenflächen sind tapeziert und weiß angelegt. In den Wohnräumen und im Flur ist ein hochwertiges Echtholzparkett verlegt.

Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK: rollstuhlgerecht Einbauküche kann gegen Abstand an die Vormieter übernommen werden (4.200,00 €) Echtholzparkett graue Steinzeugfliesen im Bad und in der Küche Tageslichtduschbad Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Bad Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung nach gültiger Energieeinsparverordnung elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar Personenaufzug: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung PKW-Tiefgaragenstellplatz Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage

Diese Mietwohnung finden Sie in dem beliebten Mainzer Stadteil Gonsenheim. Gonsenheim liegt nordwestlich der Mainzer Innenstadt und verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und hat eine direkte Autobahnanbindung nach Wiesbaden, Frankfurt und Bingen. Arbeiten Sie in einer dieser Städte? Die Wege dorthin sind nicht weit! Ruhig und trotzdem sehr zentral in Gonsenheim gelegen, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Mainz-Gonsenheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten und Gastronomiebetrieben. Auch Supermärkte in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Freizeitfaktor ist hoch! Das Hallen- und Freibad sowie weitere Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Morgens lieber eine Runde im Wald joggen? Zum Lennebergwald ist es nur ein kurzer Weg.

Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular. Vielen Dank! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

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AP Immobilien GmbH

Frau Eva Armbrüster

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