großer Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses in Büttelborn. Das Haus entstand 2013 in sehr guter und hochwertiger Bauausführung. Es wurde sehr viel Wert auf einen günstigen Energieverbrauch gelegt.
Ausstattung
Süd-West-Balkon, ca. 16m² (zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet), Fußbodenheizung betrieben über Luft-Wasserwärmepumpe mit Wärmetauscher, Fenster in Kunststoff weiß mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden, helle Fliesen in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, Belüftungsanlage und kontrolliertem Luftaustausch, Kabel -Anschluss, Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, sep. Fahrradkeller, 1 Kfz.-Stellplatz auf dem Grundstück, ein weiterer ist möglich Hausmeisterservice, Keller in WU Beton als "weiße Wanne" ausgeführt Außenwände in KSV Vollstein mit entsprechender Dämmung, etc.
Lage
Büttelborn liegt am Rande des hessischen Rieds. Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zu einer attraktiven Wohngegend. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (12 km östlich), Mainz (25 km) und Wiesbaden (30 km nordwestlich), Frankfurt am Main (30 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (50 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten. Die Gemeinde Büttelborn gliedert sich in die Ortsteile Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden. Das Gemeindegebiet grenzt im Westen an die Kreisstadt Groß-Gerau, im Norden an die Stadt Mörfelden-Walldorf, im Osten an Weiterstadt und im Süden an die Stadt Griesheim.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen (2 Erwachsene plus 1 Kind) mit eigenem Einkommen. Eine Tierhaltung ist nicht möglich. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind für einen 2-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Der Vermieter strebt eine moderate Staffelmietvereinbarung an und erhebt die Sicherheitsleitung (Kaution) in bar (Überweisung auf das Mietkonto). Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
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Windorf-Immobilien
Herrn René Cornelius Lerch
Windorf-Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9091-24#qYRTtq - vielen Dank!
