Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Einliegerwohnung
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Objektbeschreibung
Mainz-Laubenheim:Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Einliegerwohnung Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten und - zzgl. 2 ZKB-Einliegerwohnung im Untergeschoss - super große, sonnige Terrasse - separate, ideal vermietbare Einliegerwohnung - in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Laubenheim Wohnfläche: ca. 190 m² inkl. ca. 60 m² Einliegerwohnung zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 593 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer und große Diele Obergeschoss: 2 Hobbyräume in Wohnraumqualität, direkter Zugang zum Garten, Dusch-Bad, Waschküche, kleine Abstellkammer, WC, Heizungsraum und Tankraum außerdem: 2 ZKB-Einliegerwohnung (mit ca. 60 m²) Speicher: Dachboden als Speicherfläche Baujahr: ca. 1971 Zustand: überwiegend Originalzustand, dennoch sehr gepflegt Einliegerwohnung muss komplett erneuert werden Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus ca. 1980 Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser aus 2022 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger und ansprechender Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, kurze Wege zur A60, Fahrtzeit in die Mainzer Innenstadt nur ca. 15 Min, nach Wiesbaden ca. 20 Min, zum Frankfurter Flughafen ca. 20 Min, Bahnhof Laubenheim bequem zu Fuß erreichbar Stellplatz: Garage mit Platz für 2 Autos hintereinander und elektrischem Garagentor Übergabe: flexibel nach Absprache möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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