*** GROSSES HAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK ***

64319 Pfungstadt

665.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
222,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.021 m2
Wohnfläche
222,84 m2
Nutzfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
9562469
Anbieter-ID
6214
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
665.000,00 €
Preis pro m²
2.984,20 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
203,80 kWhm2a
Gültig bis
26.06.2034
Aus­stell­datum
27.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* GANZ VIEL FLÄCHE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK *

Ausstattung

+++ Einfamilienhaus in Fertigbauweise +++ +++ Nordhaus +++ +++ Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse +++ +++ Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad +++ +++ toller Ausblick im Obergeschoss +++ +++ komplett unterkellert +++ +++ ca. 125 m² Nutzfläche im Kellergeschoss +++ +++ mehrere Duschen mit WC im Kellergeschoss +++ +++ Hobbyraum +++ +++ Ölzentralheizung +++ +++ innenliegender Tank +++ +++ alternativ auch Neubebauung möglich +++ +++ Doppelhaus oder Reihenhausbebauung möglich +++ +++ hier gilt umliegende Bebauung +++ +++ § 34 +++ +++ ruhige Wohnlage, da in einer Sackgasse gelegen +++ +++ viel Grün rund ums Haus +++

Lage

Pfungstadt Pfungstadt liegt südlich von Darmstadt und weist aktuell etwa 25.000 Einwohner auf. Interessant machen die Stadt Mühlen, eine Düne und diverse Sport- und Freizeitvereine. Durch die Autobahnen A5 und A67 und den ÖPNV existieren gute Anbindungen in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Frankfurt.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.479,17 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6214 - vielen Dank!