Großzügig mit grünem Herz ...

64319 Pfungstadt

725.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
206,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6,5
Grundstück
543 m2
Wohnfläche
206,79 m2
Nutzfläche
102,8 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei werdend
Online-ID
9773203
Anbieter-ID
6278
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
725.000,00 €
Preis pro m²
3.505,97 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.08.2032
Aus­stell­datum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
2006
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügiges Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Pfungstadt

Ausstattung

Erdgeschoss: - Wohnküche inkl. Einbauküche und Speisekammer - heller Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer - Zugang zur Terrasse und Garten, Süd-West-Ausrichtung - offener Kamin, Bj. 2007 - Gäste-WC Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon - Kinderzimmer mit Zugang zum Nord-Ost-Balkon - kleines Büro - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Allgemeine Informationen: - ausgebauter Spitzboden, als Kinder- oder Gäste-Zimmer nutzbar - vollunterkellert - 2 Hobbykeller, Heizungs- und Vorratskeller - Holzfenster aus 1985, 2fach-verglast, mit Rollläden - Einfriedung 2020 - 2 Teiche im Gartenbereich - Gas-Zentralheizung, 2006 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Lage

Pfungstadt Pfungstadt liegt südlich von Darmstadt und weist aktuell etwa 25.000 Einwohner auf. Interessant machen die Stadt Mühlen, eine Düne und diverse Sport- und Freizeitvereine. Durch die Autobahnen A5 und A67 und den ÖPNV existieren gute Anbindungen in die nahegelegenen Städte wie Darmstadt oder Frankfurt. Das Haus befindet sich im Südwesten der Stadt, in einer wenig befahrenen Sackgasse. Die B426 sowie die BAB 67 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 650.000,00EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.952,08 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6278 - vielen Dank!