Großzügige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia

55218 Ingelheim am Rhein

268.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Etage
2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9038555
Anbieter-ID
0-3533
Stand vom
10.11.2023
Kauf­preis
268.000,00 €
Preis pro m²
3.045,45 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
94,5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia Im Überblick: - 3,5 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad und Balkon - große, sonnige Loggia mit unverbaubarem Fernblick - offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen - guter Allgemeinzustand - im DG eines kleinen 7-Parteienhauses - in ansprechender Lage von Ingelheim Wohnfläche: ca. 88 m² 2.Obergeschoss: freundliche Diele, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, offene Küche, schönes Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer und Galerie (ideal auch als Arbeits-, Gäste oder Lesebereich) außerdem: geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller Baujahr: 1995 Zustand: bis auf Schönheitsrenovierungen sehr gut Fenster: doppelverglaste Holz -und Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2023 Energieausweis: Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C Hausgeld: ca. 260,- EUR/Monat inkl. Heizung zzgl. 65,- EUR nicht umlagefähig Lage: ruhige Lage in Feldrandnähe mit sehr guter Infrastruktur vor Ort mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und ein großes Einkaufszentrum Ingelheim Zentrum und Bahnhof ca. 6 min mit dem Auto, mit dem Bus ca. 8 min ca. 20 min Autofahrt nach Bingen und nach Mainz ca. 25 min Übergabe: aktuell an eine ruhige, nette Einzelperson vermietet Freistellung nach Vereinbarung möglich PKW: Stellplatz im Innenhof zzgl.: PKW-Stellplatz VHB Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

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