Großzügiges Familiendomizil mit neuer Heizungsanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses bereits geräumte Haus wartet auf nette Bewohner, die es wieder mit Leben erfüllen. Gebaut in den 70er Jahren wurde es laufend modernisiert und bietet jetzt sechs Zimmer und drei Badezimmer auf drei Etagen.
Wobei das Dachgeschoss auch über eine Außentreppe erreicht werden kann und somit auch als Einliegerwohnung geeignet ist. Dazu ein weitläufiger Garten mit Außenpool und Kamin. Der ideale Ort um den Feierabend zu genießen.
Die drei Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits hochwertig saniert. Zu der Gas-Brennwertheizung kam 2022 zusätzlich eine Wärmepumpe hinzu. Auch eine großflächige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist auf den Dächern installiert. Und eine Wallbox zum Laden Ihres E-Autos steht zur Verfügung.
Natürlich benötigt das Objekt hier und da noch etwas Farbe und teilweise auch neue Bodenbeläge.
Viel wurde bereits saniert, bei der Raumgestaltung können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand von Forst.
Ideal für die Familie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Sechs Zimmer, drei Badezimmer, Gäste-WC, zwei Küchen, Wintergarten, Balkon, Terrasse, weitläufiger Garten mit Außenpool, Hobbyraum im KG, überdachter Außenbereich mit Kamin
Lage
Forst hat rund 8.000 Einwohner und ist eine attraktive Wohngemeinde mit einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht - ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahnstrecken über den Bahnhof Bruchsal - ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart, sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 55,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 3 x Carport, 2 x Stellplatz außenTechnische Highlights:
* neue Wärmepumpe 2022
* Gas-Brennwertgerät für Heizspitzen
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
* Wallbox für E-Auto
* teilklimatisiert
* elektrische Jalousien teilweise
* Schließanlage
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 557460 - vielen Dank!
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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
