Großzügiges, freistehendes 1-2 Familienhaus mit super schönem Garten in guter Lage
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Objektbeschreibung
Großzügiges, freistehendes 1-2 Familienhaus mit super schönem Garten in guter Lage von Stadecken-Elsheim Im Überblick: - insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, Balkon und Terrasse - Erdgeschoss mit Bungalow-Charakter + 3 ZKB-Wohnung im Obergeschoss - 1-A gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert - auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet - schöner geschützter Garten mit z. T. überdachter Terrasse - in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage Wohnfläche: ca. 240 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 697 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzender Speisekammer, Flur, Gäste-WC, 3 schöne Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum großen, kaum einsehbaren Balkon, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Büro, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusch-Bad und Flur Kellergeschoss: Waschraum, 2 Abstellräume, Werkstatt, Heizungsraum, Zugang zur Garage und separatem Hobbyraum Ausstattung: Wohnräume überwiegend mit Parkett und z.T. Fliesen, 2 Kachelöfen im EG und DG, Einbauküche im EG aus ca. 2000 Baujahr: ca. 1978 - Massivbauweise / DG Ausbau in den 90ern Zustand: Top gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus ca. 2003 im EG doppelverglaste Kunststofffenster im DG Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1987 / Brenner wurde nachträglich erneuert Energieausweis: Endenergieverbrauch 146,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Lage: ruhige Wohnlage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Arztpraxen und Spielplätze bequem zu Fuß erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 20 Minuten Grundstück: perfektes Grundstück mit idealer Ausrichtung, pflegeleicht angelegt mit großem Pool Stellplatz: im Haus integrierte Garage und weitere, sehr große Garage nachträglich angebaut Freistellung: flexibel nach Absprache möglich Miete: DG aktuell noch vermietet Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
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