Gute Kapitalanlage! Provisionsfrei!

65189 Wiesbaden

154.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
31,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65189 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
31,96 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9606970
Anbieter-ID
1936
Stand vom
26.07.2024
Kauf­preis
154.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Anmerkungen
154.000,00
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.04.2029
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986

Ein renommierter Wiesbadener Bauträger hat 1985 in solider Bauqualität dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien errichtet. Gut verwaltet präsentiert sich das Haus heute in Bestform! Das Apartment ist witzig geschnitten, viele große Fenster, eine kleine, nette Küche, Duschbad und ein Flur für die Garderobe! So viel auf so wenigen Quadratmetern! Ein Ort zum Wohlfühlen. Das bestätigt auch der letzte Mieter, der gerade schweren Herzens ausgezogen ist. Keller und Waschküche sind vorhanden, ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

Ausstattung

- 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss - 32 m² mit guter Ausstattung - Duschbad - kleine Einbauküche - große Fenster - sonniges Ambiente - gute Hausgemeinschaft - Stellplatz in der Tiefgarage - Hausgeld monatlich EUR 224,00 inkl. Heizung plus Garage - Gas-Zentralheizung 2014 - Energie: V, 115,0 kWh/m², Gas - Kellerraum, Wasch- und Trockenraum

Lage

In Wiesbaden ist es immer gut, etwas in Höhenlage zu wohnen: hier ist die Luft besser, der Himmel blau und die Vögel singen so schön! Die Lage in der Hans-Bredow-Straße besticht durch die Nähe zum Bahnhof, der guten Busanbindung und dem schnellen Weg zur Autobahn. Dadurch ist hier beste Vermietbarkeit garantiert! Einkaufsmöglichkeiten bietet der neue Edeka-Markt, der Freizeitwert ist durch die angrenzenden Felder und Wiesen hier besonders hoch!

Sonstiges

Die Wohnung ist freigestellt.

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