Hartenberg-Münchfeld: Schönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und großem Garten
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Objektbeschreibung
Hartenberg-Münchfeld: Schönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und großem Garten Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse und Balkon - hübscher, ideal ausgerichteter Garten mit zusätzlichem Zugang - sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - super Lage! Ruhig, familienfreundlich und dennoch stadtnahe - real geteiltes Reihenmittelhaus - kurzfristig freigestellt und verfügbar Wohnfläche: ca. 104 m² (inkl. ca. 17 m² im DG in Wohnraumqualität) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 159 m² (inkl. kleiner Anteil an Gemeinschaftsfläche) Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur und kleines, perfekt ausgenutztes Tageslichtbad Dachgeschoss: helles Schlafzimmer, Speicher und Flur Kellergeschoss: Hobbyraum (ca. 23 m²) mit Treppe zum Garten, Waschküche und Flur Baujahr: ca. 1962 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Grundlegende Modernisierungen erfolgten Anfang der 90er Jahre Ausstattung: elektr. Markise, elektr. Rollläden im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1992 Energieausweis: Endenergiebedarf 248,96 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G Lage: ansprechende und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, gute Verkehrsanbindung in die Mainzer Innenstadt, nach Gonsenheim und auch zum nächsten Autobahnanschluss Uni-Gelände in 5 und Hbf unter 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Stellplatz: Parkplätze oder Garagen können in der Regel in der Nachbarschaft gemietet werden Übergabe: bereits freigestellt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
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