Haus im Haus - als Familienoase

64367 Mühltal

397.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
21 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
9924435
Anbieter-ID
6281
Stand vom
02.01.2025
Kauf­preis
397.500,00 €
Preis pro m²
2.944,44 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
460,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164,20 kWhm2a
Gültig bis
19.09.2034
Aus­stell­datum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* 5 Zimmer Wohnung als Hausalternative mit Terrasse und Garage *

Ausstattung

* 5 Zimmer * 2 Bäder mit Tageslicht * Einbauküche, offen + mehrere Abstellräume * Schwedenofen * Gaszentralheizung * Kunststofffenster * vorwiegend Laminatboden * große Gartenterasse * eigener Gartenanteil von der Terrasse begehbar * Einzelgarage * Stellplatz * sehr großer Kellerraum (Renovierungsbedarf) * nur 4 Wohnungen im Haus * ruhige Lage in einer Sackgasse * Kinderspielplatz * sehr gute ÖPNV Anbindung * gewisser Renovierungsbedarf vorhanden

Lage

Mühltal, Nieder-Ramstadt Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10 jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.589,58 EUR.

Anfrage senden

Reiner Dächert Immobilien

Dächert

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6281 - vielen Dank!