Haus im Haus in Toplage 3,5 - Zimmer-Maisonette-ETW in beliebter Lage

65193 Wiesbaden

425.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9713498
Anbieter-ID
50.6703
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
2,975
Haus­geld
385,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
155.30 kWhm2a
Gültig bis
30.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung
Sonstige
1

Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in sehr guter Lage von Wiesbaden mit Weitblick! Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Esszimmer, ein Bad mit Dusche sowie die Küche. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkon und Weitblick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer, ideal als weiteres Kinderzimmer oder Büro geeignet. Das Gartengeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer mit der Panoramaverglasung und direktem Zugang zur großen Terrasse – perfekt für entspannende Stunden im Freien. Hier finden Sie auch ein großes Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Bad mit Wanne. Die individuelle Aufteilung ist hier besonders hervorzuheben. Ein großer Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Ein PKW-Stellplatz im Gemeinschaftseigentum rundet dieses Angebot ab. Die ruhige und beliebte Wohnlage in Sonnenberg bietet Ihnen exzellente Anbindungen an den Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Profitieren Sie von der Toplage und der hervorragenden Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Nachtspeicher-Öfen, Warmwasser örtl. ü. Boiler, Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Fliesen– und Teppichböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Gäste-Bad mit Dusche, Markise, Abstellraum auf der Wohnebene, u.v.m.

Sonstiges

Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

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