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64367 Mühltal

175.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64367 Mühltal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
106 m2
Wohnfläche
72,5 m2
Nutzfläche
28 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
9867253
Anbieter-ID
6287
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
2.413,79 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
309,40 kWhm2a
Gültig bis
19.11.2034
Aus­stell­datum
20.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Holz, Strom
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

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Ausstattung

Erdgeschoss: - Küche inkl. Einbauküche - Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer - Flur / Eingangsbereich Obergeschoss: - 2 (Schlaf-) Zimmer - eines mit Zugang zu überdachtem Balkon - Tageslichtbad mit Wanne Allgemeines: - teilunterkellert - lauschige Terrasse - Seitengebäude direkt an die Terrasse angrenzend - weiße Kunststofffenster - Rollläden - Massivbauweise - 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus - ruhige Anliegerstraße - Heizung über Nachtspeicheröfen - Kachelofen, aktuell stillgelegt, kann wieder in Betrieb genommen werden - kurze Wege in die Mühltaler City - ideal für 1-2 Personen Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Lage

Mühltal (OT Nieder-Ramstadt) Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 150.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 634,75 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6287 - vielen Dank!