Helle 3 ZKB Eigentumswohnung mit großem Balkon im zweiten OG in ruhiger und dennoch zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Helle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit großem Balkon im zweiten OG in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Budenheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon - bei Verlegung der Küche ins Wohn- und Esszimmer 4-ZKB-Wohnung - Dachgeschoss im zweiten Stock eines sehr gepflegten Hauses - großzügige Raumgestaltung - gepflegter Allgemeinzustand - mit Einzelgarage und eigenem Kellerraum Wohnfläche: ca. 85 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: großes Wohn,- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und direktem Zugang in die Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer im Balkon, Abstellkammer in der Wohnung und Diele außerdem: kleiner Abstellbereich auf dem Balkon, eigener Kellerraum mit Zugang zur Garage, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Fahrradkeller Ausstattung: Balkon mit neuem Natursteinbelegten Boden, Garage mit Kellerraum, Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon Zustand: sehr gepflegt Baujahr: 1983 Fenster: Dachflächenfester aus 2005 mit 2-fächiger Verglasung Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2006 Energieausweis: Endenergiebedarf 99,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: nur ca. 261,- EUR / Monat inkl. Rücklage und Heizung Lage: ruhige Wohnlage mit Spaziermöglichkeiten, Rhein ca. 500 m entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermarkt, Spielplatz und Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, gute Verbindung nach Mainz mit Stadtbus und Zugverbindung Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Stellplatz: Einzelgarage vorhanden Kaufpreis: zzgl. 17.000,- EUR für die Garage und für den Kellerraum *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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