Helle, freundliche Wohnung mit kleinem Garten und Garage!

83435 Bad Reichenhall

260.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9634761
Anbieter-ID
695510
Stand vom
08.08.2024
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und einem kleinen, eigenen Gartenanteil. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein schönes, hell gefliestes Tageslichtbad, neu verlegte Vinylbodenbeläge, neue Kunststoffrahmenfenster und neue Terrassentüren. Im Angebot enthalten ist ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Den Bewohnern des Hauses steht zusätzlich ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Vinylböden - Terrasse - Garten - Tageslichtbad - Tiefgaragenplatz - neue Fenster

Lage

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand der Alpenstadt Bad Reichenhall. Bad Reichenhall ist eine Kurstadt sowie große Kreisstadt des Landkreises Berchtesgadener Land. Sie finden dort Annehmlichkeiten wie z.B. die gepflegten Parkanlagen, die Sauna- und Thermenlandschaft der Rupertustherme, Restaurants, Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten und Schule finden Sie ebenso am Ort wie Boutiquen, Bibliothek, Bahnhof und Spielkasino. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Salzburg oder den Flughafen Salzburg. Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Talstation der Pedigtstuhlbahn, der ältesten im Original erhaltenen Kabinenseilbahn der Welt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 174,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Bad Reichenhall

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