helle Wohnung mit Terrasse in Wiesbaden Sonnenberg

65193 Wiesbaden

199.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
10 m2
Dachbodenfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristg nach Absprache
Online-ID
9761348
Anbieter-ID
3103-24#qYRTtq
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
199.500,00 €
Provision für Käufer
2,975% Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Heiz­kosten
62,00 €
Haus­geld
281,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.0 kWhm2a
Gültig bis
24.03.2028
Aus­stell­datum
25.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Idsteiner Straße 43 in 65193 Wiesbaden Sonnenberg, (siehe beigefügter Grundriss).

Ausstattung

2 Zimmer mit Terrasse Tageslichtbad mit Wanne Laminat (Wohnräume und Flur) sowie Fliesen (Küche und Bad) Waschmaschinenanschluss in der Küche ca. 6 m² Kellerraum und Abstellraum ca. 8m² Fläche im Speicher ältere 2-fach verglaste Isofenster in weiß Hausmeisterservice mit Reinigung genügend öffentliche Kfz.-Stellplätze vor dem Haus

Lage

Sonnenberg ist ein Ortsbezirk von Wiesbaden, der hessischen Landeshauptstadt. Der Ortsteil wurde Ende 1928 eingemeindet und hat zählt etwa 8000 Einwohner. Sonnenberg schließt an den Nordosten der Innenstadt an. Diese liegt ca. 15 min. fußläufig entfernt. Der Stadtteil gilt im Allgemeinen als gehobenes Wohngebiet. Weitere Informationen erhalten Sie hier: https://www.wiesbaden.de/leben-in-wiesbaden/stadtteile/sonnenberg/index.php

Sonstiges

Im Hausgeld (laut aktuellem Wirtschaftsplan 2025) sind sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten (Heizkosten) enthalten. Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Anfrage senden

Windorf-Immobilien

Herrn René Cornelius Lerch

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3103-24#qYRTtq - vielen Dank!