hochwertige Neuabu DG Wohnung mit 2 Terrassen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Friedrichshain wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1034 m² erbaut. Es besteht derzeit aus 43 Wohneinheiten. Das Objekt überzeugt mit seinem Altbaucharme im Treppenhaus und den Wohnungen, sowie Stuckelementen und hohe Decken in allen Etagen. Geschnitzte Geländer, bauzeitliche Wohnungseingangstüren und Dielenböden vollenden das elegante Bild. Das Dachgeschoss wurde 2024 komplett neu ausgebaut. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
Ausstattung
Sehr helle lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 2 großen einladenden Terrassen. Eine sehr große Wohnküche mit Parkett und hochwertiger Ausstattung. Die Schlafbereiche haben jeweils ein eigenes Badezimmer, eins davon sogar mit Sauna.
Lage
Das Mehrfachfamilienhaus liegt in einer höchst nachgefragten, ruhigen Lage und ist nur wenige Schritte vom Schleidenplatz entfernt. Hier hat man gute Einkaufsmöglichkeiten bei kleinen Bäckern, Obstgeschäften, Modegeschäften und dem Ring Center 2 in der Frankfurter Allee. Beste Anbindung zu allen wichtigen Zielen der Metropole sind durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Frankfurter Allee und U Bahnstationen Samariterstraße gesichert. Durch die Umgestaltung des nahegelegenen, ehemaligen Zentralviehhofs zu hochwertigem Wohnraum und verschiedene Luxusbaumaßnahmen rund um die benachbarte Pettenkoferstraße sowie in der Rigaer Straße 36-38 wurde die Lage städtebaulich enorm aufgewertet. Der Boxhagener Platz mit seinem wöchentlichen Flohmarkt, die Szenemeilen im Simon-Dach-Kiez und das RAW Gelände mit seinen großartigen Clubs sind weltweit bekannt und angesagt und von der Rigaer Straße aus bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Volkspark Friedrichshain, Volkspark Prenzlauer Berg und dem Stadtpark Lichtenberg-Friedrichshain sind gleich drei große Parkanlagen zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten mit großen Grünflächen, hübschen Spielplätzen, verschiedenen Sportanlagen und Cafés und Restaurants viel Platz zur Erholung in der Natur. Der Samariter-Kiez erfreut sich aufgrund seiner schönen Bausubstanz, kleiner Grünanlagen, hübscher Plätze und seiner hervorragenden Infrastruktur sowohl bei jungen Familien als auch bei besserverdienenden Singles aus aller Welt größter Beliebtheit.
Sonstiges
Die Berner Group Berlin steht für Qualität mit über 40 Jahren Erfahrung auf dem deutschen Immobilienmarkt. Erfüllen Sie sich einen kleinen Traum im Herzen von Friedrichshain!
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Frau Birgit Ahrends
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 153091973 - vielen Dank!
