Hofensemble als Sanierungsobjekt oder Abrissgrundstück!
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Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Grundfläche von ca. 110 m² reichlich Ausbaupotenzial im Erd- und Obergeschoss. Die angrenzende große Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 150 m² und bietet aufgrund der soliden Bausubstanz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder zum Ausbau zu weiterem Wohnraum. Die Gebäude verfügen weder über eine Heizung noch über sanitäre Einrichtungen. Falls Sie einen Neubau favorisieren gilt die umliegende Bebauung als Orientierung. Ein Bebauungsplan besteht nicht! Das könnte Ihr Projekt werden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Massive Bauweise (Backstein/Naturstein/Bruchstein) - Holzbalkendecken - Dielenboden - Neuer Hauptwasseranschluss
Lage
Ruhige Lage im beliebten Ober-Ramstadt. Ober-Ramstadt liegt nähe Darmstadt und der Bergstraße und hat zusammen mit seinen Stadtteilen ca. 16.000 Einwohner. Ober-Ramstadt bietet sämtliche Schulzweige, ÖPNV-Anbindungen, Stadtbuslinien, Rhein-Main-Verkehrsverbund-Busverbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, moderne Kindergärten, eine attraktive Gastronomie mit Biergärten und ein buntes Vereinsleben; umgeben von gewachsenen Strukturen und traditionellen Wohnformen in direkter Nachbarschaft mit der Natur in reizvoller Mittelgebirgslage. Die Entfernung nach Darmstadt beträgt ca. 11 km, Anschluss an die A5/B3 ca. 8 km und zum Flughafen Frankfurt/Main ca. 38 km. Vom Regionalbahnhof Ober-Ramstadt (Odenwaldbahn) gibt es eine direkte Zugverbindung nach Darmstadt und Frankfurt.
Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf Facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099
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Degenhardt Immobilien
Herrn Dirk Degenhardt
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