Hotel in Wackernheim
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Hotel mit integriertem Restaurant befindet sich in Wackernheim und bietet eine einladende Atmosphäre in einem historischen Gebäude aus ca. 1900. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und erweitert. Somit befindet sich das Hotel in einem hervorragenden Zustand. Der großzügige Restaurantbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 230 m² und umfasst insgesamt rund 100 Gästeplätze in den Innenräumen. Zusätzlich steht in den Sommermonaten eine Außenterrasse mit weiteren 50 Sitzplätzen zur Verfügung, die den Gästen ein angenehmes Ambiente im Freien bietet. Im Restaurant befindet sich zudem eine voll ausgestattete Gastroküche, die alle Voraussetzungen für einen reibungslosen gastronomischen Betrieb erfüllt. 1991 wurde das ursprüngliche Gebäude durch einen größeren Restaurantraum erweitert, um zusätzliche Kapazitäten zu schaffen. Die Gestaltung der Gasträume zeichnet sich durch einen Bodenbelag mit großflächigen Keramikplatten in Cotto-Optik aus. Die Fenster im Gastraum im Erdgeschoss sind noch im ursprünglichen Zustand, während die übrigen Fenster des Gebäudes erneuert wurden. Das Hotel verfügt über insgesamt 8 gemütliche Zimmer und hat eine Gesamtfläche von ca. 214 m². Die vier Zimmer im Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, was den Gästen einen erhöhten Komfort auch in den Sommermonaten bietet. Die Beheizung des Hotels erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Das Altgebäude befindet sich in einem mittleren energetischen Zustand, was durch den Einbau von Isolierglasfenstern sowie einer Dachdämmung bei Umbau und Installation der Zentralheizung erreicht wurde. Die Anbauten entsprechen dem energetischen Zustand der Bauzeit von 1991. Die sanitären Einrichtungen wurden im Jahr 2019 vollständig und hochwertig saniert. Hierbei wurden großflächige Keramikfliesen verlegt sowie Waschbecken auf edlen Natursteinunterlagen installiert, um eine moderne und stilvolle Optik zu gewährleisten. Das Altgebäude verfügt über einen geräumigen Gewölbekeller, der als Lagerfläche dient und mit Kühlgeräten sowie Kühlschränken ausgestattet ist. Dies bietet ideale Bedingungen zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 623 m². Im Außenbereich befindet sich eine große Holzüberdachung, die zusätzlichen Schutz und Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder als Lagerfläche bietet. Zudem stehen im Hof Stellplätze zur Verfügung, die den Gästen und Mitarbeitern des Hotels und Restaurants eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Dieses Hotel mit Restaurant vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die gelungene Kombination aus traditionellem Baustil, modernen Sanitäreinrichtungen und einer großzügigen Raumgestaltung macht es zu einer attraktiven Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Das Hotel befindet sich in der Gemeinde Wackernheim und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Über das nahegelegene Heidesheim besteht ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn 60, wodurch Städte wie Mainz, Wiesbaden und Bingen schnell erreichbar sind. Zudem führt die Landstraße 419 nach Ingelheim und Mainz, was eine zügige Anbindung an die Region ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Das Hotel ist in das rheinhessische Nahverkehrsnetz integriert, sodass regelmäßige Busverbindungen eine einfache und bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt das Hotel in einer ruhigen Umgebung, die für Erholungssuchende ideal ist.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4743 - vielen Dank!
