Hübsche 2,5 ZKB-Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Wiesbaden-Medenbach: Hübsche 2,5 ZKB-Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und Bad - im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Vollwärmeschutz - guter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit - ideal als kleine Kapitalanlege mit ca. 4,6 % Rendite oder für Selbstnutzer Wohnfläche: ca. 60 m² Aufteilung: schönes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, kleines Zimmer/Büro, Badezimmer und Diele Außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Baujahr: ca. 1989 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1992 Heizung: Öl-Zentralheizung von 2022 Energieausweis: Endenergieverbrauch 87,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 300,- EUR/Monat, davon ca. 64,- EUR an Rücklagen Sonstiges: bisherige Kaltmiete laufend 600,- EUR/Monat Lage: ansprechende Wohnlage mit Blick ins Grüne, schnelle Anbindung mit der A3 und A66, Wiesbadener Stadtmitte in 20 Min erreichbar, Hochheim in ca. 17 Min, Frankfurt in ca. 36 Min, Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Auringen vorhanden Übergabe: Wohnung bereits freigestellt und Übergabe kurzfristig möglich Stellplatz: PKW-Stellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl. Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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