Hübsches Backsteinhaus für Altbauliebhaber mit traumhaftem Innenhof und großer Scheune
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Objektbeschreibung
Saulheim: Hübsches Backsteinhaus für Altbauliebhaber mit traumhaftem Innenhof und großer Scheune Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, Bad und Garten - entzückendes Haus mit vielen schön aufgearbeiteten Altbauelementen - Hoffläche mit kleinem Garten und großem Sitzbereich - unterkellerte Scheune mit viel Platz und Ausbaupotential Wohnfläche: ca. 105 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 287 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, Küche, offenes Esszimmer und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Ankleideraum/Büro und Flur Dachgeschoss: ausbaubarer Speicher, Treppe bis in den Speicher bereits vorhanden Kellergeschoss: Waschküche mit Heizung und weiterer Kellerraum, Zugang von außen Zusätzlich: große Scheune mit viel Lagerfläche und Keller, Umbau zu Wohnzwecken denkbar Baujahr: ca. 1920, keine Originalunterlagen vorhanden Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und je nach Bedarf mit geringem Aufwand bezugsbereit Ausstattung: Wohnräume überwiegend mit massiven Dielenböden, hübsche Kassettentüren, hohe Raumhöhen, schöner Terrazzoboden in der Diele, gut erhaltene Holztreppe Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus ca. 1996 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2001 Energieausweis: Energiebedarf 331,59 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit top Infrastruktur u.a. mehrere Kitas, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte kurze Wege zur A63 und schnelle Anbindung nach Nieder-Olm, Wörrstadt 20 Minuten Fahrtzeit nach Mainz, Alzey ca. 15 Minuten, Wiesbaden und Frankfurt, sowie Kaiserlautern und Worms 30-40 Minuten Stellplatz: Parkmöglichkeiten in der Einfahrt/Hof Freistellung: Freistellung und Räumung voraussichtlich zum Juni 2025 (+ - 3 Monate) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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