Hübsches Einfamilienhaus mit kleinem Garten in ruhiger und dennoch zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Hübsches Einfamilienhaus mit kleinem Garten in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bingen-Büdesheim Im Überblick: - 5 ½ Zimmer, Küche und 2 Badezimmer - guter Zustand und direkt einzugsbereit - geschützter Innenhof mit Sitzgelegenheiten hinter dem Haus - z.T. schöne Altbauelemente wie alte Mosaikfliesen im Eingang und Originaltüren Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 210 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Tageslicht-Bad und Zugang zum Innenhof Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, offenes Büro und Tageslicht-Bad mit Wanne Keller: teilunterkellert Baujahr: ca. 1928, Anbau von 1964 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreiche Sanierung ab dem Jahr 1972, d.h. Elektrik, Heizung, Bad etc. Ab dem Jahr 2007 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert sowie das komplette Dach erneuert Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007 (bis auf 2 Fenster) Heizung: Öl-Zentralheizung 2009 Energieausweis: Endenergiebedarf 477,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H außerdem: kleine Gartenhütte und Waschraum im Nebengebäude Grundstück: durch Rückbau des Gartenhauses schöner Garten denkbar Lage: zentrale und ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Bushaltestellen, Ärzte und Banken bequem zu Fuß erreichbar, nahgelegen an schönen Wanderwegen, gute Anbindung auf die A60 und damit ins Rhein-Main-Gebiet Fahrzeit nach Mainz ca. 25 Minuten und nach Wiesbaden ca. 30 Minuten Stellplatz: Pkw-Stellplatz vor dem Haus vorhanden, Hof wurde schön gepflastert Übergabe: nach Vereinbarung möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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