Hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem, weiter bebaubarem Grundstück
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Objektbeschreibung
Mainz-Weisenau: Hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem, weiter bebaubarem Grundstück Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse - Wohnhaus mit Bungalow-Charakter - weitere Bebauung des Grundstücks denkbar - sehr gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert - schöne, große Terrasse mit Gartenzugang - ruhiges, ansprechendes Wohngebiet auf dem Großberg Wohnfläche: ca. 105 m² (inkl. 10 m² im Untergeschoss mit geringer Raumhöhe) zzgl. 48 m² Nutzfläche (in Wohnraumqualität im Untergeschoss) Grundstück: ca. 998 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, separates Gäste-Zimmer und Gäste-WC Untergeschoss: teilunterkellert mit Badezimmer, Heizungsraum, Kellerraum und Flur außerdem: große und z.T. überdachte Terrasse, Dachboden und separate Werkstatt Baujahr/Zustand: ca. 1932, guter Allgemeinzustand, laufend modernisiert, Vollwärmeschutz aus ca. 2003 mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 1990 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1995 mit nachträglich installierter Solaranlage für Warmwasser Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: tolles, ungewöhnlich großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück weitere Bebauung: freistehendes Wohnhaus mit ca. 100 m² Grundfläche denkbar, max. Ausnutzung des Grundstücks beträgt 300 m² Grundfläche (inkl. Nebenanlagen), weitere Details müssen mit dem Bauamt abgestimmt werden, gerne unterstützen wir Sie hierbei Lage: in ruhiger und ansprechender Lage, kurze Wege zur A60, Bushaltestelle mit Direktverbunden zum Hbf Mainz bequem zu Fuß erreichbar alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Fahrzeit in die Mainzer Innenstadt ca. 12 Minuten Stellplatz: Garage und Carport mit jeweils Stellplatz davor Übergabe: nach Absprache möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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