Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

74731 Walldürn

210.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74731 Walldürn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.295 m2
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629690
Anbieter-ID
616118
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
255.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Haus, 1914 in solider Bauweise am Ortsrand von Rippberg errichtet und 2003 nach einem Besitzerwechsel renoviert, bietet Ihnen auf etwa 105 qm Wohnfläche verteilt über zwei Etagen eine heimelige und warme Atmosphäre - die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Die Basis ist vorhanden und mit etwas handwerklichem Geschick kann dieser Rohdiamant zu einem wahren Schmuckstück erstrahlen. Gestalten Sie dieses reizvolle Haus zu Ihrem behaglichen ZUHAUSE. Sowohl im Inneren als auch auf dem herrlichen Grundstück gibt es reichlich Platz. Zum Angebot gehören eine Garage und ein praktischer Schuppen. Besonders verlockend ist das weitläufige Grundstück, das sich teilen lässt und im unteren Bereich mit eigener Zufahrt Raum für ein zusätzliches Bauprojekt bietet. Entfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und entdecken Sie die Ruhe und Harmonie des Landlebens.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

KG: Keller, Lager, Waschküche, Kellerbar EG: Loggia, Küche, Wohnzimmer DG: 3 Zimmer, Bad

Lage

Am Rande des schönen Örtchens Rippberg

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 255,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1914* Heizung Gas Buderus 2003 * Gastank gemietet * Kamin ca. 2004 * Grundstück teilbar

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Würzburg

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