Ihr Wohntraum: Penthouse mit Rheinblick
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die aus fünf Wohnungen besteht. Das im Jahr 1980 erbaute Penthouse besticht durch seine einmalige Lage direkt am Mainzer Volkspark und den beeindruckenden Rheinblick. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 270 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist bequem über die Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar, der bis hinunter in den Keller führt. Die helle und großzügige Wohnung überzeugt durch einen großen Eingangsbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und funktional gestaltet. Linkerhand befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbadezimmer. Auf der rechten Seite liegt ein abgetrennter Bereich, der zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC umfasst. Der verbindende Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Schlafzimmer sind mit einem modernen, grauen Laminatboden ausgelegt, während die Badezimmer mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und halbhoch weiß gefliesten Wänden gestaltet sind. Die Küche ist kompakt und grenzt an einen großzügigen Essbereich, von dem aus Sie direkt in den überdachten Terrassenbereich gelangen. Der Essbereich geht nahtlos in den geräumigen Wohnbereich über, der mit einem hochwertigen, echten Holzboden ausgestattet ist. Große, bodentiefe Schiebeelemente im Wohnzimmer ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und den Feldberg. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die umlaufende Terrasse, die von allen Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich zugänglich ist und vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Vier Markisen sorgen für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort sorgen Videoklingelanlage sowie die Alarmanlage der Wohnung. Zudem verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten in allen Zimmern und elektrische, zeitgesteuerte Rollläden. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Heizungs- und Technikraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz mit elektrischer Steuerung sowie weitere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz. Der Volkspark befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und Sie genießen zudem einen direkten Blick auf den Rhein. Die Universität, die Unikliniken, das St. Vincenz und Elisabeth Hospital sowie die Mainzer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser besonderen Lage ist die optionale Verkehrsanbindung nach A643 Wiesbaden und A60 Frankfurt.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-4738 - vielen Dank!
