In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme !!!

74080 Heilbronn

560.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74080 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
313 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9782329
Anbieter-ID
709152
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses großzügige Einfamilienhaus am Ortsrand von Heilbronn-Böckingen bietet auf 180 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Familie. Hier finden Sie viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Mit fünf Schlafzimmern und einer optimalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien oder Paare, die viel Raum für Gäste oder Home-Office benötigen. Die beiden Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität für den morgendlichen Start in den Tag, während der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 qm großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenfalls großzügige ca. 15 qm Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick in die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Zimmer im Untergeschoss, mit Küchenvorbereitung, bietet die Möglichkeit eine Küchenzeile nach eigenen Bedürfnissen einzurichten. Dank der im Jahr 2016 neu installierten Gasheizung ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Schlafzimmer, Zimmer (Küche vorbereitet), Zimmer (Schlafzimmer 2), Tageslichtbad, 2 Keller, Waschküche, Technikraum OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichbad, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC

Lage

Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Böckingen in Heilbronn. Böckingen verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Heilbronn-Böckingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten: Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Neckar und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Anfrage senden

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Heilbronn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 709152 - vielen Dank!