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Interessante Ladenfläche in der Fußgängerzone von Weiden

92637 Weiden

420.000,00 €
Kaufpreis

94 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

92637 Weiden

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

94 m²

Grundstück

170 m²

Verkaufsfläche

94 m²

Zustand

gepflegt

Vermietet

verfügbar ab

nach Absprache

Online-ID

9129995

Anbieter-ID

243653

Stand vom

26.04.2024

Preise

Kaufpreis

420.000,00 €

Kredit

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Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Ausstelldatum

31.05.2022

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

52 kWhm²a

Wärmewert

64.3 kWhm²a

Baujahr

1982

Baujahr laut Energieausweis

1965

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Weiden. Die Weidener Innenstadt wurde in den letzten Jahren geschäftlich und kulturell sehr belebt, daher bietet sich die Fußgängerzone perfekt für Geschäfte und Läden aller Art an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Ladenfläche * Nebenraum im Untergeschoss * große moderne Fensterfront * Nebenraum im Untergeschoss

Lage

* Fußgängerzone

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 52,00 kWh/(qm*a), Wärme 64,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965* Rücklagen für das gesamte Gebäude betragen EUR 268.585,28 (Stand 31.12.2022) * Rücklagen für die Ladenfläche EUR 3.873,03 (Stand 31.12.2022) * Hausgeld beträgt EUR 1.1220,00 es sind EUR 523,13 Rücklagen inkludiert * Hausmeisterservice ist vorhanden

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Weiden

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