Junges, stylisches Architektenhaus mit Doppelgarage und toller Atmosphäre in ruhiger Randlage. Topp!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit großzügigen Flächen? Repräsentativ und fertiggestellt? Dann sind Sie hier genau richtig! Das schöne Zuhause steht in einem erhöht gelegenen Wohngebiet mit gehobenem Anspruch. Aufgrund der Grundrissgestaltung ist eine Nutzung als reines Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 213 m². Untergeschoss:Etwa 47 m² entfallen auf die Zimmer der Einliegerwohnung mit Duschbad, einem halboffenen Küchenbereich, und einem kombinierten Wohn-/Schlafraum. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die technischen Inneneinrichtungen für die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die Warmwasserspeicher der Luft-Wärme-Pumpe. Erdgeschoss:Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben. Die Räume sind repräsentativ und einladend zugleich. Küchen-, Wohn- und Essbereich sind offen miteinander verbunden. Ein zentraler Kaminofen unterstützt die schon optisch vorhandene Behaglichkeit. Abgetrennt sind hier lediglich der Abstellraum und das Gäste-WC. Obergeschoss:Hier befinden sich zwei Schlafräume mit durchdachten Stellflächen für Schränke, der Hauswirtschaftsraum und das Hauptbad. Der Blick aus dem Fenster über der Wanne in den Himmel, die geschickte Platzierung der zwei Einzelwaschbecken und die große begehbare Dusche sind erwähnenswert. Die riesige Terrasse und den herrlich terrassierten Garten erreicht man über das Wohnzimmer, die Küche oder die Garagentreppe. Ein Holzgartenhaus rundet das idyllische Bild ab. Für Fahrzeuge stehen im Untergeschoss eine Doppelgarage und weitere Flächen vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Das mit Klimaleichtblöcken erstellte Massivhaus hat durch den Einsatz modernster Technik sehr niedrige Verbrauchswerte. Für die Gartenbewässerung stehen 5000 Liter Volumen in einer Zisterne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Altenbamberg, einer kleinen Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Fußläufig ist der öffentliche Nahverkehr in nur 6 Minuten zu erreichen, von wo aus man bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 20 Minuten, wodurch auch größere Städte wie Mainz, Frankfurt oder Mannheim gut erreichbar sind. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. In der Nähe der Immobilie stehen im Ort ein Kindergarten, ein Lebensmitteldiscounter, der Bahnhof und in der Nachbargemeinde verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die ruhige und ländliche Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Sonstiges
IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS:Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2560 - vielen Dank!
