** Kapitalanleger aufgepasst: Moderne, zentrale 1 Zimmer-Wohnung **

67259 Beindersheim

109.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67259 Beindersheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9340601
Anbieter-ID
726014
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
109.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese einladende 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 42 Quadratmetern ein komfortables und praktisches Zuhause. Das Wohn-/Schlafzimmer erstreckt sich über ca. 27,5 Quadratmeter und präsentiert sich äußerst geräumig, ideal für vielfältige Wohnkonzepte. Eine offene Küche sowie eine Dusche mit WC komplettieren das Angebot dieser attraktiven Wohnung. Das Baujahr des Hauses ist 1983, was für eine solide Bausubstanz steht. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt, während im Badezimmer praktische Fliesen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der den Komfort des Mieters erhöht und für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung * doppelisolierverglaste Fenster aus Kunststoff * Holztüren in dunkler Farbe * Decken und Wände in weißer Farbe und Tapete * Fußböden: Fliesen und Laminat * Kellerraum von ca. 5 qm * funktionelle Küchenzeile mit elektrischen Geräten (kann übernommen werden) * Satellitenempfangsanlage * ein modernes Bad mit Dusche und WC * 1 PKW-Stellplatz im Freien

Lage

Diese Immobilie ist trotz ihrer ruhigen Lage sehr zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte, wie z.B: Frankenthal erleichtert.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983* da die Wohnung vermietet ist, sind keine weiteren Bilder wegen der Privatsphäre möglich * die Wohnung ist aktuell für EUR 330,- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Mannheim

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