Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3 Zimmer-Whg. mit Balkon, Garage in Großthiemig zu verkaufen!

04932 Großthiemig

140.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04932 Großthiemig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9953702
Anbieter-ID
464022
Stand vom
10.02.2025
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1991
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der ersten Etage liegt diese charmante gepflegte Wohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus sieben Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten und hat auf seinem Grundstück einen Garagenkomplex mit sechs Garagen und 13 Stellplätzen. Das Objekt wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Einzel-Gasthermen in den Einheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat im Jahre 2021 die Außenfassade zu großen Teilen saniert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr gut, Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über Einzel-Gasthermen in den Einheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat im Jahre 2021 die Außenfassade zu großen Teilen saniert. Außerdem erhielt das Gebäude einen frischen Farbanstrich. An der Frontseite des Objektes wurden außerdem Außenrollladen angebracht und die Dachrinnen erneuert. Alle Wohnräume sind mit Teppich und weißer Raufasertapete ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Die Fenster des Wohnzimmers und des Kinderzimmers sind mit Außenrolllos ausgestattet. Die Heiztherme und der Bodenbelag in den Zimmern stammt aus dem Jahre 1991. Somit besteht ein Renovierungsstau für die Wohnung.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich auf der Hauptstraße in Großthiemig. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Bilder der Wohnung abbilden.

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Leipzig

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