Kaufen statt mieten! Große Eigentumswohnung mit Blick

55271 Stadecken-Elsheim

260.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55271 Stadecken-Elsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
9049802
Anbieter-ID
0-3477
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
260.000,00 €
Preis pro m²
2.888,89 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
1991
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kaufen statt Mieten Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick in direkter Ortsrandlage von Stadecken-Elsheim Im Überblick: - 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Süd-West-Balkon - aktuell als 3 ZKB-Wohnung genutzt, mit wenigen Aufwand 4-ZKB möglich - ideal ausgerichteter Balkon und hübscher Gartenanteil - im 1. OG eines gepflegten 3-Parteienhauses - sonnige, große Räume mit vielen Fensterflächen Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: tolles Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, sonnigem Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, 2 große Schlafzimmer (Elternschlafzimmer war ursprünglich in 2 Kinderzimmer unterteilt) und Abstellraum Kellergeschoss: eigener ca. 11 m² großer Kellerabstellraum und gemeinsam genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellfläche außerdem: sonniger, super schöner Gartenanteil, der aktuell gemeinschaftlich genutzt wird Zustand: sehr gepflegter Zustand Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: 1991 Energieausweis: Endenergieverbrauch 164 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Hausgeld: ca. 310,- EUR zzgl. 90,- EUR Rücklagen  Lage: tolle Lage am Ortsrand von Stadecken-Elsheim, vor Ort gibt es eine Grundschule, Kitas und Kindergärten, zahlreiche Restaurants, eine Apotheke, Kinderarztpraxis und mehrere Allgemeinmediziner, Stadecken-Elsheim ist geprägt durch den Weinanbau mit renommierten Weingütern Freistellung: erfolgt nach Vereinbarung, voraussichtlich im Frühjahr 2024 Kaufpreis: zzgl.: Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen und Einbauküche (Preis VHB) *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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