KLEIN aber FEIN mit dem Charme der 50er Jahre

89185 Hüttisheim

338.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89185 Hüttisheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9818338
Anbieter-ID
791977
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
338.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
206.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Alle, für die eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder in einer größeren Anlage nicht in Frage kommt, werden von diesem Angebot begeistert sein. Durch den besonders geschickten Grundriss ergibt sich ausreichend Wohnraum entweder alleine, zu zweit oder durchaus auch zu dritt. In den letzten Jahren wurde diese Immobilie von der Enkelgeneration zeitgemäß saniert. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und einem 9,8 kW Stromspeicher im Dachgeschoss sind Sie energetisch fast autark. Der Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre. Ein geräumiger Freisitz auf der Westseite des Grundstücks wurde ausgiebig zum Grillen und Relaxen genutzt. Selbstverständlich ist die Einzelgarage im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: nördlich zwei Kellerräume, südlich zwei Kellerräume EG: Hauseingang östlich, Bad nördlich, Küche mit Abendsonne, Wohn-/Essbereich voll südlich OG: großes Elternschlafzimmer nördlich, Kinderzimmer und Flurbereich südlich

Lage

Hüttisheim ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, nur 21 km südwestlich von Ulm gelegen. Die Gemeinde ist Mitglied des Gemeindeverwaltungsverbands Kirchberg-Weihungstal mit Sitz in Illerkirchberg. Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ortsrand.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Solar-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19541 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Einbauküche * modernes Duschbad * Kaminofen im Wohn-/Essbereich * Zugang in den Garten vom Wohnzimmer aus * Grundstück rund ums Haus recht gleichmäßig aufgeteilt * Garage und zwei Stellplätze * überdachter Freisitz westlich * Kelleraufgang in den Garten * 10,1 kW Photovoltaik * 9,8 kW Stromspeicher

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Garant Immobilien AG

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