*** Kleiner Traum *** 2 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Terrasse ***

65205 Wiesbaden

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65205 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10012436
Anbieter-ID
786148
Stand vom
19.02.2025
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet. Die Wohnung mit ihren ca. 65 qm ist ideal für junge Paare oder Singles. Hier erwarten Sie helle Räume mit bodentiefen Fenstern die eine einladende Atmosphäre schaffen und das auf zwei Etagen mit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Zu den Fakten: Ebene 1 Erdgeschoss: * Haupteingang zur Wohnung * Windfang * Gäste-WC * Wohnzimmer * Wohnküche mit EBK inkl. Geräte * Wendeltreppe ins UG Ebene 2 Souterrain: * Schlafzimmer * Dusch- und Wannenbad mit Fenster * Flur * Terrasse Ein eigener Keller und der Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen Ihr neues Heim.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* gemütliche zwei Zimmer über zwei Etagen * Küche mit Einbauküche * Gäste-WC * bodentiefe Fenster mit Rollläden * Böden mit Laminat und Fliesen * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Stellplatz in der Tiefgarage * Terrasse * kleine Wohneinheit

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt: In einer ruhigen Nebenstraße und doch zentral, liegt diese Haus mit sei Parteien. Kurz sind die Wege zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Restaurants und den Anschlüssen für den öffentlichen Nahverkehr, sowie zur Autobahn A3 und A66.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995Als Kapitalanlage oder Selbstbezug. Für eine Immobilie ist man nie zu jung!

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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Büro Darmstadt

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