Komfortable Zwei- Zimmerwohnung in Bingen

55411 Bingen

130.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,4 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9529798
Anbieter-ID
24-647
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Mwst.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zwei Zimmer plus Logenplatz und Komfort. Die Wohnung im 9. Stock ist gut aufgeteilt, mit einem hellen Wohnraum und Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und kleinem Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Von diesem Logenplatz kann man draußen die Umgebung genießen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Grundrisse und weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Ausstattung

2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 59,4 m² Wohnfläche 9. Stockwerk Baujahr ca. 1975 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum Balkon ca. 12 m² mit Blick ins Grüne Bad renoviert Fenster im Schlafzimmer Holzfenster, im Wohnzimmer PVC Fenster Kabelfernsehen Ideal im Alter Schwimmbad mit Sauna und Fitnessraum in der Wohnanlage Aufzug sehr gepflegte Anlage Kellerraum ein Stellplatz kann dazu gemietet werden

Lage

Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche Ausblicke, Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik. Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen. Neben den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten von Bingen gibt es im Stadtteil Bingerbrück zwei Kindergärten und die Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Hauptbahnhof sowie eine Apotheke und mehrere Ärzte. Das Panoramahaus am Fuße der Elisenhöhe in Bingen-Bingerbrück bietet einen traumhaften Blick. Die zauberhafte geographische Umgebung direkt am Binger Wald und die ausgezeichnete Infrastruktur als Stadtteil von Bingen machen die Lage so besonders. Eine Bushaltestelle des Binger Stadtbusses ist gleich um die Ecke und Bingens Naturerlebnisbad, ein 2.000 m² großer Schwimmteich mit Bergseecharakter liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 133.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E. Eigentumswohnung 309,452 / 100.000 Miteigentumsanteil Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

Anfrage senden

RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH

Frau Astrid Peltzer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Peltzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 24-647 - vielen Dank!